Ramperstorffergasse 19 Top 15-16

1050 Wien

Allgemein

Objekttyp: Wohnung
Erwerbsform: Vorsorge
Adresse: Ramperstorffergasse 19
Top: Top 15-16

Details

Mietdauer: Leerstand
Wohnfläche: 84,58
Stockwerk: 1. Stock
Kategorie: A
Bautyp: Altbau

Ausstattung

Aufzug: vorhanden
Keller: vorhanden
Küche: vorhanden
Heizung: Gas

Preise

Gesamtkaufpreis: 316.560,00
Betriebskosten netto: 189,32
Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt.

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB): 125
Heizwärmebedarf Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 2,50
Ausstellungsdatum: 15/11/2012
gültig bis: 15/11/2022

Dieses Veranlagungsangebot beinhaltet 2 sanierte, nebeneinander liegende Altbauwohnungen, die zur Zeit zu 1 Wohnung zusammengelegt werden:

Top 15, 34,95 m², besteht aus einem Vorraum, einer Kochnische, einem Badezimmer inklusive Dusche, einem Zimmer und einem WC. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet (Leerstand).
Top 16, 49,63 m², besteht aus einem Vorraum, einer Kochnische, einem Badezimmer inkusive Wanne, 2 Zimmern und einem WC. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet (Leerstand).

€ 316.560,00 Gesamtkaufpreis. Für Anleger beträgt der Nettokaufpreis € 263.800,00 zuzüglich 20% USt (verrechenbar).

Bezirksinfo: 1050 Wien

Margareten war früher bekannt als typischer Arbeiterbezirk. Innerhalb des Bezirkes findet man einige charmante Innenhöfe, die vor allem durch die Gastronomie sehr stilvoll und idyllisch genutzt werden. Verglichen mit anderen Bezirken bietet Margareten weniger Sehenswürdigkeiten, besticht jedoch trotzdem durch seine äußerst zentrale Lage innerhalb des Gürtels sowie durch die Verfügbarkeit großer Wohnflächen. Beliebt ist vor allem die Gegend um den Naschmarkt, welcher der größte Detailmarkt Wiens ist. Er wurde Anfang des 20. Jahrhunderts von Otto Wagner geplant und ist heute ein Gourmet Hotspot.