Angeligasse 105 Top 61-DG

1100 Wien

Allgemein

Objekttyp: DG-Wohnung
Erwerbsform: Miete
Adresse: Angeligasse 105
Top: Top 61-DG

Details

verfügbar ab: sofort
Mietdauer: 10 Jahre
Wohnfläche: 63,69
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Terrasse: 1
Terrassenfläche: 25,73
Stockwerk: Dachgeschoss
Kategorie: A
Zustand: sehr gut

Ausstattung

Aufzug: vorhanden
Küche: vorhanden
Heizung: Gas

Preise

Nettomiete: 688,85
Betriebskosten netto: 130,32
Lift Betriebskosten netto: 17,19
USt. 10%: 83,64
Bruttomiete: 920,00
Kaution: 2.600,00
Provision: 2.007,26

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB): 68,20
Heizwärmebedarf Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 1,75
Ausstellungsdatum: 29/07/2009
gültig bis: 29/07/2019

Diese 63,69 m² große Dachgeschosswohnung setzt sich aus 2 Ebenen zusammen. Die untere Ebene besteht aus einem Vorraum, einem Bad und getrenntem WC, 2 Zimmern, sowie Küche und Abstellraum. Auf der 2. Ebene sind zusätzlich 25,73 m² Terrassenfläche. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Bezirksinfo: 1100 Wien

Im 10. Bezirk wohnen etwa 10 % der Einwohner Wiens. An das verbaute Gebiet schließt südlich ein unterbrochener Grüngürtel u.a. mit Golfplatz, Volkspark und Sommerbad Laaer Berg, Erholungsgebiet Wienerberg und Laaer Wald. Hier entstand am Nordhang des Laaer Bergs 1882 der Böhmische Prater als kleines Vergnügungszentrum, das sehr gerne von Jung und Alt besucht wird. Das Wahrzeichen des 10. Bezirks ist die "Spinnerin am Kreuz" - eine hohe, zierliche Steinsäule aus dem Jahr 1375. Die Säule bietet einen spannenden Kontrast zu den modernen Hochhaustürmen am Wienerberg, die als Büro- und Entertainmentfläche genutzt werden. Das am Reumannplatz gelegene Amalienbad war einst das größte Schwimmbad Europas (bis zu 1300 Menschen konnten dort baden) und ist heute noch ein beliebtes Bad.